DPC | Büro und Geschäftslokale in der Brigitta Passage

Das repräsentative Bürohaus befindet sich am Anfang der Dresdnerstraße und verfügt über eine eigene Einkaufspassage im Gebäudekomplex. Effiziente Grundrisse, individuelle Raumteilung je nach Anforderungsprofil. Neubau mit 2 modernen Liften, Fernwärme, neue Teppichböden, Aufbauleuchten, Trennwände, Fensterbankkanäle und 2 Scheiben- Isolierverglasung. Freie Büroflächen: 3.OG: 685,58 m² 4.OG: 636,44 m² 5.OG: 678 m² DG1+2: 319 m² Miete: € 9,00/m² netto Betriebskosten: € 2,67/m² netto Freie Geschäftsflächen: Top 01a: 52,17 m², Miete € 19,00/m², Betriebskoten: € 7,63/m² neto Top 05: 96,40 m², Miete € 24,00/m², Betriebskoten: € 7,59/m² neto Top 06: 63,43 m², Miete € 19,00/m², Betriebskoten: € 7,33/m² neto Freie Lagerflächen (nur in Kombination mit Büro-/Geschäftsflächen anmieter: 41,50 m² 26,87 m² 41,34 m² Miete : € 6,00/m² netto inkl. Betriebskosten Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 33, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn Vorortelinie S45 optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Stellplätze: Monatsmiete: € 90,01/Stellplatz inkl. BK und USt. mit 3 Jahren Kündigungsverzicht: € 71,67/Stellplatz inkl. BK und USt. ab dem 2. Stellplatz: € 54,08/Stellplatz inkl. BK und USt. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.