2-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof Floridsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung auf der Brünner Straße unweit vom Bahnhof Floridsdorf. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59m² und liegt straßenseitig im 2. Liftstock eines 2012 errichteten Neubaus. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Die auf den Fotos sichtbaren Sanierungsmaßnahmen sind mittlerweile abgeschlossen.Die Highlights der Wohnung im Überblick:Wohnküche mit allen wichtigen Gerätenhelles SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrocknermoderner Neubau mit geringen Heizkosten (rd. 49€ pro Monat - nicht in der Gesamtmiete enthalten!)Außenjalousien in beiden ZimmernGaragenplatz auf Wunsch separat anmietbarEinlagerungsraum vorhandengute Infrastruktur (u.a. Supermarkt im Haus)Mindesteinkommen aller Hauptmieter zusammen: 1.800€ netto/MonatDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Floridsdorf mit U-Bahn, S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen. Ein Supermarkt befindet sich im Haus.Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Mathias Mesaric, BA MA 2M Immobilien e.U. Mobil: 0650 80 22 435 Mail: mm@2m-immobilien.atwww.2m-immobilien.atHinweis:Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap