zentrumsnahe 2-Zimmer-Mietwohnung

Mietwohnung am Stadtrand von Braunau Die gemütliche, ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Das Stadtzentrum von Braunau ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Mieteinheit besteht aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer. Eine Einbauküche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Ein zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Mieteinheit. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wohnnutzfläche: ca. 76,40 m² Mietbeginn/Dauer: ab 01. Jänner 2021, befristetes Mietverhältnis Miete Wohnung: Hauptmietzins 436,36 € Betriebskosten 153,82 € Umsatzsteuer 10% 59,02 € Zwischensumme 649,20 € Heizkosten 36,00 € Umsatzsteuer 20% 7,20 € Gesamtmietzins 692,40 € / Monat Kaution:2.800,00 € Energieausweis:HWB 141 kWh/m²a Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete inkl. USt. das sind € 746,62. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Derzeit wird die Betriebs- und Heizkostenkalkulation durchgeführt. Wir möchten Sie daher darauf hinweisen, dass sich zum Jahreswechsel 2021 noch geringfügige Abänderungen hinsichtlich der Betriebs- und Heizkostenkosten ergeben können! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 141,00