Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Zum Verkauf gelangt eine moderne Maisonette-Wohnung im 1. Liftstock in einem gepflegten Neubau am Fuße der Weinberge Nähe Neustift am Walde und der American International School.Diese helle Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Raumaufteilung: Untergeschoss Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Einbauküche (53,85 m²) und Ausgang auf die zwei Terrassen (26,67 m²) und dem Garten (95,51 m²) Obergeschoss Gang, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche/ WC und 3 Schlafzimmer (17,28 m² + 12,43 m² + 15,49 m²) Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie Geräten, Fliesen in den sanitären Räumen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Internet,- Kabel,- SAT – Anschluss und einer Gegensprechanlage ausgestattet.Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet. Zwei Garagenplätze könnten um jeweils € 30.000,- erworben werden. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etliche Restaurants und traditionelle Heurigenbetriebe. Die hervorragenden Lage bietet auch für Sportbegeisterte unzählige Möglichkeiten sowie einen kurzen Gehweg zur American International School. Die öffentliche Verkehranbindung mit der Buslinie 35A (20 - 30 Minuten in die Innenstadt) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Baris Basaran tel: +43 6991 522 4635 e-mail: basaran@barleys.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap