Wohnungen und Rohdachböden zum Sanieren und Selbstausbau

Eingebettet im wunderschönen Hügelland von Maria Lankowitz liegen diese Objekte zum Sanieren, Erweitern und Selbstausbauen. Es bietet sich Ihnen eine einmalige Chance, Ihren Traum von Ihren eigenen 4 Wänden nach Ihren Wünschen wahr werden zu lassen. Zum Verkauf stehen folgende Objekte: Bergmannstraße 144/ Top 15 + 16 (Wohnung + Dachboden): 110,05m² = 55.000,00 € Bergmannstraße 144/ Top 12 (Wohnung): ca. 40m²=35.000 € Bergmannstraße 144/ Top 8 (Dachboden): ca. 48m²= 10.000,00 € Bergmannstraße 145/ Top 24 +28 (Maisonette= Whng+ DB): 148,53m²= 70.000,00 € Bergmannstraße 145/ Top 8 (Dachboden): 91m²= 18.000,00 € Bergmannstraße 146/ Top 8 + 9 (Wohnung + Dachboden): 163,35m²= 74.000,00 € Bergmannstraße 146/ Top 18 (Dachboden): 96,18m²= 18.000,00 € Bergmannstraße 147/ Top 7 +8 (Wohnung + Dachboden): 122,46m²= 55.000,00 € Bergmannstraße 147/ Top 15 + 16 (Wohnung + Dachboden): 122,46m²= 55.000,00 € Baujahr: ca. 1950 Ausstattung bestehende Wohnungen: Strom, Wasser, Kanal vorhanden, tlw. Fernwärme vorhanden bzw. Fernwärmeanschluss ist gegeben, Kabel-TV-Anschluss vorhanden (Internet) Das Objekt besitzt zwischen EG und 1.OG Kunststofffenster und eine Wärmedämmfassade ist Bestand. Die bereits ausgebauten Dachbodenflächen (bestehende Wohnungen) sind dem Ausbau entsprechenden Zeitpunkt (ca. 1970) wärmegedämmt. Ausstattung Rohdachböden: Bei den 3 Rohdachböden (144T Top 8, 145/ Top 8 und 146/ Top 18) müssen die jeweiligen Anschlüsse neu hergestellt werden. Sonstiges: Parkmöglichkeiten sind gegeben. Kellerabstellflächen sind teilweise vorhanden. Die Gartenbenutzung ist allgemein. Der Energieausweis ist in Arbeit. Lage Kindergarten und Schulen: Vom Kleinkindalter bis zum Erlernen eines Berufs. In Maria Lankowitz und Köflach finden Sie all diese Angebote in direkter Umgebung. Der Kindergarten befindet sich weniger als 100 m entfernt, die Volksschule ca. 750m. Die Mittelschule befindet sich im ca. 2km entfernten Köflach. Im Maria Lankowitz selbst befindet sich noch die Fachschule für Land- und Ernährungswissenschaft. Einkaufsmöglichkeiten: Im knapp 2km entfernten Köflach finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Eurospar). Freizeit: Im Umkreis von 1km befinden sich der Golfclub Erzherzog Johann sowie der Badesee mit der Erlebnisinsel Piberstein. Verkehrsanbindung: Bus und Bahn befinden sich in naher Umgebung. DER NÄCHSTE BESICHTIGUNGSTERMIN FINDET AM MITTWOCH, 07.10.2020 UM 16:30 UHR STATT.