GROSSZÜGIGE 3,5-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

LAGEruhige Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil LehenAnbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Obus), Nahversorgung, etc. in GehdistanzSalzachkai samt Geh- und Radweg im NahbereichWOHNHAUSWohnhaus bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 Obergeschossenim Erdgeschoß Geschäftsfläche, in den Obergeschossen WohnungenFahrradabstellmöglichkeit im Erdgeschoß vorhandenallgemeine PKW-Stellplätze zur Mitbenutzung, weitere Parkflächen entlang den öffentlichen Straßenbeheizt über eine eigene Heizanlage auf Basis Fernwärme (eigener Zähler zur direkten Abrechnung mit der Salzburg AG)HWB:  156 kWh / m² a, fGEE 1,89WOHNUNGgroßzügige und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschossrund 106 m² Wohnfläche zuzüglich einer verglasten, ca. 5 m² Loggia in westliche Richtung mit sehr schönem Ausblick über die Stadthelles 26 m² großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die verglaste LoggiaWohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattetmodern eingerichtete und hochwertig ausgestattete Küche samt E-Geräten, sowie Platz für eine Sitzeckeneuwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separatAbstellraum innerhalb der Wohnungzugeordnetes KellerabteilMIETBEGINNab sofortMIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. Ust.: € 920,00Betriebskostenakonto je Monat: € 178,94Kaution: € 2.900,00Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap