<b>"! klein fein mein !"</b>

"! klein fein mein!" Diese barrierefreie und charmante Wohnung befindet sich in der Nähe vom Schloss Neugebäude in einer überschaubaren Wohnhausanlage im 1. Liftstock. Die ca. 59 m² werden ideal ausgenutzt und bieten Platz für einen Singel- / Zwei-Personenhaushalt und bietet für jeden Geschmack eine Menge von Annehmlichkeiten. Die Wohnung befinden sich auf der Innenhofseite des Hauses und ist entsprechend ruhig. Wohnungsaufteilung: Aus dem zentralen Vorzimmer (ca. 3,87 m²) kommt man in die geräumige Wohn-Esszimmer-Küchen-Kombination (ca. 22,24 m²). An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das Schlafzimmer (ca. 13,51 m²) mit offenem Schrankraum (ca. 4,38 m²). Das ca. 5,04 m² grosse Bad bietet ein Handwaschbecken, eine Badewanne und einen Handtuchwärmer. Eine separate Toilette (ca. 1,9 m²) sowie ein Abstellraum (ca. 2,57 m²) mit Waschmaschinenanschluss ruden das Angebot ab. Keller: Das Kellerabteil mit cirka 3 m² ist trocken und bietet ausreichend Platz. Sonstiges: Automatische Wohnraumbelüftung. Elektrische Jalousien im Schlafzimmer sowie Wohnzimmer. Vollausgestattete Küche mit Markengeräten von Siemens. Parkmöglichkeit: Vor dem Haus sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden (keine Kurzparkzone). Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Jegliche Art von Nahversorger (Bank, Post, Bäcker, Metzger, Drogerie...) sind zu Fuss erreichbar. Falls das enorme Angebot vor Ort nicht ausreichen sollte, erreichen Sie mit dem Auto oder den Öffis in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Richtpreis: € 249.000,-*) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!