Catering/Produktionsküche in Favoriten

Achtung! Sollten Sie nicht umgehend Antwort erhalten (es gab einen technischen Fehler bei der Mailweiterleitung) bitte rufen Sie unter 0660/480 72 74 zwischen 9h und 22.30 h an! Ich ersuche Sie schriftliche Anfragen direkt an mich v.latinovich(at)immo.express zu schicken oder aber die Anfrage über unsere Homepage zu machen. Der Link zum Objekt lautet: www.immo-express.at/details.php?id=O2100141088 Achtung! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Daten bearbeitet. Sie suchen eine Produktionsküche mit überschaubarer Größe und allen Finessen? Facts: Das Lokal besteht aus folgenden Räumen: • Produktionsküche  • Gastraum • Lagerräume  (im UG  gesamt ca. 50 m², davon ein Lagerraum mit Umkleiden und Dusche ausgestattet) • Terrasse (ca. 50m²) • Damen- sowie Herrentoilette • Die  Küche verfügt über alle gängigen Geräte wie zB. Nirosterarbeitstische, Konvektomat sowie diversen Kühlmöglichkeiten. • Derzeit wird  eine Produktionsküche betrieben. • Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.174 m². (Gastraum & Produktionsküche 124 m² , Keller-Lagerräume 50 m²) • Die Öffnungszeiten sind laut Betriebsanlagengenehmigung von 6h in der  Früh bis 2 h in der Früh möglich. • Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust. beträgt derzeit.€ 1.800,-- und könnte ein wenig erhöht werden. • Die Mietkaution beträgt 3 BMM Eine Investitionsablöse von verhandelbaren € 90.000,-- für getätigte Investitionen sowie diverse Geräte wird verlangt ist aber noch etwas verhandelbar. • Ein Garagenplatz für € 80,-- monatlich kann zusätzlich angemietet werden. Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG). Es wird darauf hingewiesen, dass ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können