Attraktive Geschäftsfläche im STOP SHOP Simmering

Der STOP SHOP Simmering ist eine perfekte Alternative zu überfüllten und teuren Shoppingcentern. Die derzeit bestehenden 8 Geschäfte in Simmering sind an namhafte Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen wie Fressnapf, Shoe 4 You, TAKKO Fashion, KIK, Charles Vögele, DM und Admiral vergeben. Die Ausrichtung von STOP SHOP ist ganz klar: kundenorientiert. Regelmäßige Marketingaktionen am POS - durchgeführt durch eine namhafte Marketingagentur -steigern den Bekanntheitsgrad, die Kundenfrequenz und dadurch die Umsätze unserer Mieter. Aber auch der gegenüberliegende Hofer ist ein hervorragender Ankermieter. Damit beeinflussen wir positiv als starker Partner die Flächenproduktivität unserer Mieter.Konditionen: Nettomiete: € 14,50/m² BK: € 2,29/m² Umsatzmiete: 10%Verfügbar ab 01.04.20201Zusätzliche Ausstattung:162 ParkplätzeAttraktiver MietermixSpielplatz, STOP.CAFE, WC (in Planung; ab 01.07.2018)Übergabe der Geschäftsfläche „wie liegt und steht“HKLS ist bereits vorhandenLage:Der STOP SHOP Simmering, im Industrie- und Arbeiterbezirk Wiens gelegen, bietet auf einer vermietbaren Fläche von 4.300 m² Shops einen ausgezeichneten Branchenmix. Das Einkaufszentrum wurde 2005 errichtet und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreichbar. Das Haupteinzugsgebiet – Südliche Teile des 11. Bezirks und die Gemeinden Schwechat und Zwölfaxing – umfasst rund 44.000 Einwohner.Individualverkehr:   A23 (Ausfahrt B228 Richtung Jedletzbergerstraße) Öffentliche Verkehrsmittel:  Busstation Etrichstraße (Linie 171), S Bahnstation – Wien KaiserebersorfWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap