Ruhig und sonnig gelegenes Landhaus ( 2020-03736 )

Dieses Haus befindet sich in ruhiger sowie sonniger Lage am Ende einer Sackgasse in zentrumsnaher Lage des Bergdoktordorfes Ellmau. Im Winter kann man mit den Skiern bis zur Haustüre fahren. Das Haus wurde 2003 erbaut, 2010 erweitert und gliedert sich in 3 Ebenen. Im Untergeschoß befinden sich diverse Lagerräume, der Heizraum mit Ölheizung und eine Werkstatt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnessbereich mit zwei Kachelöfen, der offen gestalteten Küche mit neu angebautem Sitzbereich, ein separates Gäste-WC, die Diele sowie der Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna sowie einer Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Westterrasse mit dahinterliegendem ca. 2,4 Meter tiefen Schimmteich. Des weitern befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere sowie zwei größere Schlafzimmer mit zentral liegendem Bad mit Badewanne und Dusche, Bidet sowie ein separates WC. Auf dieser Etage befindet sich eine großzügige Terrassenfläche mit Westausrichtung. Zwei Abstellplätze im Freien sowie eine großflächige Garage runden diese Immobilie ab. Short Cuts: Grundstücksfläche 580 m², Nutzfläche 340 m², Wohnfläche 290 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 2, offene Küche, Wellnessbereich, Westausrichtung, gehobene Ausstattung im Landhausstil, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, Hornblick, Kaiserblick, zwei Freistell- und ein Garagenstellplatz, Kaufpreis € 2.850.000,-, HWB 42,6 fGEE 0,85 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.