Idyllischer Bungalow in Neustift - Innermanzing

Ein in Neustift - Innermanzing idyllisch gelegener BUNGALOW gelangt zum Verkauf. Dieses Fertigteil/Holzriegelbau Haus wurde 1976 gebaut und immer wieder verbessert, sodass es in sehr guten Zustand ist. 2006 wurde die Fassade und Dämmung neu gemacht. Das Erdgeschoss hat ca. 71,68 m² und eine ca. 12 m² südlich ausgerichtete Terrasse mit wunderschönen und unverbaubaren Fernblick. Das zentral begehbare Haus besteht aus: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, großer Wohnküche ( ca. 38m²) und zwei Zimmer mit jeweils ca. 10m² Der Bungalow ist mit ca. 31,08 m² teilunterkellert, bewohnbar mit eigenem Bad und WC. Mit einer Gaszentralheizung wird das Haus beheizt. Ein Schwimmteich in unmittelbarer Nähe gehört anteilsmäßig dazu. Eine freistehende Garage mit ca. 19.5m² ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Kaufpreis: 349.000 Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt.Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.