CHALET IM SCHLOSSPARK - in Holzriegelbauweise - H4 Classic

WILLKOMMEN IM SCHLOSSPARK in Pesenbach Wohnen im Schlosspark wird für die glücklichen Bewohnerinnen und Bewohner unseres einzigartigen Neubauprojekts in Pesenbach Wirklichkeit. Mitten im Pesenbacher Schlosspark entstehen 16 neue Einfamilienhäuser mit je ca. 120 m² Wohnfläche, die sich harmonisch in die äußerst charmante Umgebung einfügen und aktuelle Architektur mit ökologischer Holz-Riegel-Bauweise zusammenführen. HOLZRIEGELBAUWEISE MIT ÖKOLOGISCHER DÄMMUNG - leisten Sie damit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz > Holz schütz das Klima, indem es CO2 bindet > Holz ist ein nachwachsender Rohstoff; ca. alle 40 Sekunden wächst 1 Einfamilienhaus nach > Holz bietet eine sehr gute Dämmwirkung > Holz erlaubt einen hohen Vorfertigungsgrad in der Zimmerei und ermöglicht dadurch erhöhte Präzision > Holz mit Oberflächenbehandlung ohne lästiges Nachstreichen PREMIUM-Ausstattung der CHALETS *schlüsselfertig • Holz-Alu-Fenster • Terrassen-Drehtür • Sonnenschutz (Raffstore) • Sole-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage • Leerverrohrung für E-Anschluss pro Haus • Terrasse mit Holzboden • Geräteraum • Premium-Stanitäreinrichtung (premium=standard laut BAB)????!!!!!!!!!! • Eichendielen-Holzboden • großformatige Fliesen (60 x 60 cm) Ausstattung der CHALETS **belagsfertig • Holz-Alu-Fenster • Terrassen-Drehtür • Leerverrohrung für Sonnenschutz (Raffstore) • Sole-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage • Leerverrohrung für E-Anschluss pro Haus • Terrasse mit Holzboden • Geräteraum Das HAUS 04 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², eine ca. 161 m² große Gartenfläche und zwei Pkw-Abstellplätze (Freiparker) welche im Preis inkludiert sind. Im hellen Erdgeschoß gelangt man über den großen Voraum in den offenen Wohn-/Essbereich und in ein zusätzliches Zimmer. Die Terrasse ist überdacht und optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum (Schrankraum) und das Badezimmer (mit Fenster). Schlüsselfertig ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. WOHNBAUFÖRDERUNG Die Beantragung einer Wohnbauförderung ist möglich (ausgenommen hievon sind die Häuser H7+H8 und H9+H10). INFRASTRUKTUR Kombiniert mit der durch die Nähe zu Feldkirchen gegebenen ausgeprägten Infrastruktur, den in Reichweite liegenden Feldkirchner Seen und dem Golfplatz GC Donau sowie der ländlichen Idylle unweit der Landeshauptstadt Linz, ergibt sich hier ein wahrhaft königliches Wohngefühl! Spazieren Sie durch den Schlosspark und überblicken Sie die herrliche Umgebung. Flanieren Sie über den Feldkirchner Marktplatz und baden Sie in den Feldkirchner Seen. Spielen Sie eine Runde Golf oder bummeln Sie zum Shoppen durch die Linzer Altstadt oder die nahegelegene Drei-Flüsse-Stadt Passau. Was auch immer Sie vorhaben, hier können Sie Ihr Leben so richtig genießen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Sie. Ihr Compact-Team • schlüsselfertig: € 469.900,- (inkl. Bodenbelag, Fliesen, Sanitärausstattung, malerfertig, Raffstore als Sonnenschutz) **belagsfertig: € 447.200,- -Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7