GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG IM 1.LIFTSTOCK

GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG IM 1.LIFTSTOCK RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, WC, Abstellraum, Bad mit Wanne, Küche mit Sitzecke, 1 Zimmer Richtung Innenhof, Wohnzimmer und 1 Zimmer SÜDSEITIG Richtung Straße BESCHREIBUNG: Wohnhaus Bj. ca. 1969, Haus-Gas-Zentralheizung Radiatoren, Holz-Thermofenster, Warmwasser E-Boiler, ältere Küchenzeile mit Waschmaschine, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, südseitige Zimmer mit Außenrollo, Innenhofzimmer mit Innenjalousien, Holzböden, Gegensprechanlage, TV-Kabelsignal möglich, Kellerabteil, 1.Liftstock ENERGIEKENNZAHL: HWB 55,92 fGEE 1,52 MIETDAUER: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit MONATLICHE KOSTEN: MIETE: EUR 734,79; BETRIEBS- und HEIZKOSTEN Akonto: EUR 255,21 (Betriebskosten EUR 188,88; Heizung EUR 65,24, EDV Gebühr Eur 1,09) MONATL. GESAMTKOSTEN: EUR 990,00 zuzüglich Strom KAUTION:EUR 3.000,00 PROVISION:EUR 2.178,22 inkl. Ust LAGE: ruhige sonnige Lage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung in Gehweite, U4 Ober-St.-Veit ca. 14min Gehzeit Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.92 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52