Luxuriöses Penthouse am Fuße des des Wilden Kaisers

In der idyllischen Marktgemeinde St. Johann bei Kitzbühel gelangt dieses einzigartige Penthouse zum Verkauf. Hier gelangt die Penthouse Wohnung des neugebauten Anwesen Miranda mit 2 Wohneinheiten zum Verkauf. In der einmaligen Idylle der Marktgemeinde St. Johann gelegen und umarmt von der atemberaubenden Kulisse der Kitzbüheler Alpen ist diese neu gebaute und äußerst komfortable Penthouse. Hier genießt man unweit der legendärsten Sportstadt der Alpen Kitzbühel, trotz bester Anbindung, eine wahre Oase der Ruhe Diese traumhafte Wohnung liegt im Obergeschoss des Neubau mit 2 Einheiten und erstreckt sich auf 175 m² Wohnfläche, hier finden Sie drei Schlafzimmer zwei Wellnessbadezimmer sowie einen eleganten Wohn-Koch & Essbereich. Der grosszügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Sichtdachstuhl aus Altholz erstreckt sich über einen großen Teil des Dachgeschosses,, das rundum von Balkon eingerahmt ist. Großzügige Fensterflächen bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbühler Alpen. Die großzügige Terrasse für Sonnenverwöhnte lädt zum verweilen und relaxen ein. Die Wohnung im modernen Chalet Stil bietet Wohndesign auf höchstem Niveau - gradlinige Schlichtheit in Verbindung mit warmen Naturmaterialien - bieten eine außerordentlich harmonische und gemütliche Wohnatmosphäre. Tradition und Lifestyle, Besonderheiten und Luxus, Interior-Design und High-End-Technik verschmelzen hier zu einer einheitlichen Symbiose aus purem Wohnkomfort. Bei der Grundausstattung wurde sehr auf Qualität und Komfort geachtet, z.B. wurde die Wohnung mit einem Smart Home System ausgestattet. Die Wohnung bietet weiteres noch praktische Hauswirtschaftsräume sowie zwei Tiefgaragenplätze. Das Anwesen wird über eine nachhaltige Gas Fußbodenheizung beheizt. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen