Arbeiten und Wohnen, in bester Lage!

Etage im ältesten Stadtviertel, romantische Lage im Herzen Wien`s ! Mit dem Lift, oder über die Wendeltreppe erreichen Sie die extra versperrbare Etage im 3. Stock mit zwei gegenüberliegenden Eingängen. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und ist u-förmig um den kleinen Innenhof angelegt. Raumaufteilung: Vorzimmer, Garderobe, Gäste WC, Essdiele, perfekt eingerichtete Küche, 4 Zimmer, großer Schrankraum, Bad, Duschbad mit WC, Vorzimmer, zweiter Eingang, Parkettböden, Gasetagenheizung, überdachte Pawlatschen ... Öffentliche Verkehrsanbindung: U 1, U 3 Stephansplatz und Autobus 3 A Riemergasse, öffentliche Garage in unmittelbarer Nähe; beste Infrastruktur!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1935 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 387,66 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 232,27 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2554,93 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E