Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal

Inmitten von Radenthein/St.Peter - Zentrumsnähe befindet sich diese für Anleger sehr interessante Immobilie. Die Liegenschaft bietet Ihnen über 4 Ebenen, ein Gastlokal und 7 modernisierte Wohnungen. Die Wohneinheiten sind mit Stand Juni 2020 großteils bereits vermietet. Das/die Objekt/e können als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekte zur touristischen Weitervermietung genutzt werden. Daten/Fakten: Grundstücksfläche ca. 1236 m² | Gesamt-Nutzfläche ca. 719 m² | Nutzfläche Gastlokal ca. 199 m² | 25 Zimmer | 13 Schlafzimmer | 7 Bäder | 4 separate WC | Öl-Heizung | Baujahr 1900 | Renoviert 1995 | Generalsaniert 2010 | 7 Wohneinheiten | 1 Terrasse | 6 Balkone | Umwelt-Insel für Wohnungen & Gasthaus | insgesamt 25 PKW-Abstellplätze Unter folgenden Links gelangen Sie zu den virtuellen Online-Rundgängen dieser Immobilie: - https://my.matterport.com/show/?m=ycsGeatkg2t&brand=0 - https://my.matterport.com/show/?m=ubuytNNc4kV&brand=0 - https://my.matterport.com/show/?m=fU63nmA6xgt&brand=0 Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Gastlokal mit großzügiger Terrasse | ca. 199 m² Nutzfläche | 18 PKW-Stellplätze 1. Obergeschoss: - Wohnung TOP 01 mit Balkon | ca. 80 m² Wohnfläche | ca. 86 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 02 | ca. 60 m² Wohnfläche | ca. 63 m² Nutzfläche 2. Obergeschoss: - Wohnung TOP 03 mit Balkon | ca. 70 m² Wohnfläche | ca. 78 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 04 mit Balkon | ca. 42 m² Wohnfläche | ca. 54 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 05 mit Balkon | ca. 45 m² Wohnfläche | ca. 55 m² Nutzfläche Dachgeschoss: - Wohnung TOP 06 mit Balkon | ca. 57 m² Wohnfläche | ca. 65 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 07 mit Balkon | ca. 57 m² Wohnfläche | ca. 66 m² Nutzfläche Außenanlage: - großzügige Terrasse, zugehörig zum Gastlokal - insgesamt 25 PKW-Stellplätze (18 Stellplätze fürs Gastlokal, 7 Stellplätze für die Wohnungen) Lage: Die Ortschaft St.Peter ist ein Ortsteil von Radenthein, wo es eine besondere Ortskultur gibt. Der kleine Ort liegt an einem nordseitigen Berghang und ist eine der ältesten Siedlungen im Raum Radenthein. Unbedingt zu erwähnen ist die Nähe zu Bad Kleinkirchheim, einer der beliebtesten Urlaubsorte in Österreich, der nur ca. 3,5 km von St.Peter entfernt liegt. Bad Kleinkirchheim ist vor allem bekannt für seine einzigartige Kombination von Bergen und Thermen, somit gibt es sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Angebot an Aktivitäten. Wandern, Wellness, Wasser im Sommer am Millstätter See, Thermen, Skifahren im Winter.. Kärnten bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Für diese Vielfalt sorgen Wander-, Ski- und Thermenangebot, der Biosphärenpark Nockberge und das Familien-Sport-Dorf Feld am See mit dem Brennsee und dem Afritzer See. Jährlich werden ca. 750.000 Nächtigungen in Bad Kleinkirchheim und 1,5 Millionen Nächtigungen in der gesamten Region rund um St. Peter gezählt. Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur. In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. In etwa einer Autostunde über die A10 Tauernautobahn gelangen Sie an den Flughafen in Klagenfurt. Linktipps: www.radenthein.gv.at | www.millstaettersee.com | www.badkleinkirchheim.at/de/ Besuchen Sie unsere Objekt-Website unter www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.