NEUREAL - SUPER LAGE Geschäftslokal auf Meidlinger Hauptstraße zu vermieten!!

Dieses ca. 286 m² große Geschäftslokal befindet sich direkt auf der beliebten Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstraßemit exzellenter Verkehrsanbindung. Wir suchen einen engagierten Nachfolger zwecks Betriebsübernahme. Derzeit wirddas Geschäftslokal als Gemischtwarenhandel erfolgreich geführt. ( wegen Pensionierung wird ein Nachmieter gesucht!)Es können auch andere Geschäftsideen verwirklicht werden. Jedoch wird kein Gastronomiebetrieb gestattet.Die genaue Aufteilung/Beschreibung des gesamten Lokales wird nur auf Anfrage übermittelt.Die Ablöse muss in einem persönlichen Gespräch mit dem derzeitigen Mieter besprochen werden.Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:Hauptmiete           Euro    4.000,00+Betriebskosten   Euro        378,80+Liftkosten           Euro           29,46Nettomiete            Euro    4.408,26+20% Mwst.          Euro        881,65Gesamtmiete        Euro    5.289,91Sollte Interesse an diesem optimal situierten Objekt bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns!Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters/Verpächters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsbestimmungen informiert.Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap