Projektgrundstück Nähe Golfclub Fontana - Autobahnabfahrt Baden & Traiskirchen

Das Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Fachmarkt- oder Gewerbezentrums, Hotels geeignet und liegt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Ebreichsdorfer-, Tattendorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt. Zur Wohnbebauung ist eine Umwidmung erforderlich! Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht, gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt. Handelsbetriebe in näherer Umgebung: Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc. Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe). Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst (Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen (Bauhöhe Erdgeschoss) herzustellen ist.