Unter St. Veit: Sehr vielseitig - modernes und schön saniertes Lokal

Sehr vielseitig: Modern und schön saniert, mit viel Glas und großen Auslagenflächen. Eignung als Büro, für Beratung, Coaching, Fitness, Massage, Beauty, etc. (ausgenommen Gastronomie). Das barrierefreie Lokal im Erdgeschoss ist durch die großen Fensterfronten sehr hell, gliedert sich in einen großen, offenen Raum, ein weiteres Zimmer, Teeküche und 2 WC´s. Ein Lagerraum mit ca. 15 m² ist im Keller verfügbar. Lage: Öffentlich sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 10 und die U4 sind in wenigen Minuten erreicht. Highlights: barrierefrei, grüner Vorgarten, viel Werbefläche, sehr guter Zustand Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 981,85 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 224,45 zzgl 20% USt. Heizkosten € 88,92 zzgl 20% USt. Warmwasser € 38,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 266,66 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1599,99 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)