Wunderschöne sanierte 6 Zimmer-Wohnung mit separater Küche und 2 Bädern im 3. Bezirk - unbefristet

Die Wohnung wird teilsaniert (neuer Parkettboden in Fischgrät-Optik, neue Küchengeräte, neue Beschläge an Türe und Fenster in Messing, ) Besichtigungen ab sofort und Mietbeginn ab 15.02.2021.BESCHREIBUNG UND LAGEBei diesem herrschaftlichen Objekt handelt es sich um eine geschmackvolle und geräumige 6-Zimmer Wohnung im 2. Geschoss eines prachtvollen Jahrhundertwende-Hauses mit außergewöhnlich schönem Hauseingang und strukturierter Fassade, das sowohl zur Ungargasse als auch zur Streichergasse hin ausgerichtet ist.Die Wohnung bietet neben einer großen modernen vollausgestatteten separaten Küche mit Fenster, 5 Zimmer zwischen 22 - 33 m2 sowie ein kleines Zimmer. Die Räume sind teilweise zentral und ineinander begehbar. Der außergewöhnlich geschnittene zentrale halbrunde rd. 28 m2 Salon bietet einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Das größte zentral zu begehende Zimmer bietet einen prachtvollen antiken Kamin. Das Objekt verfügt außerdem über zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, ein geräumiges Entree sowie einen kleinen Abstellraum.Die unmittelbare Nachbarschaft sowie die nahe gelegene Landstraßer Hauptraße bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur: zahlreiche Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt, Schulen, Kindergarten, Magistratisches Bezirksamt, Parkgarage sowie eine Vielzahl an Restaurants und diversen Lokalitäten. Die Krankenanstalt Rudolfstiftung ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Modenapark sowie Arenbergpark befinden sich in der nahen Umgebung.OBJEKT UND AUSSTATTUNG6 Zimmervoll ausgestattete moderne Küche (Ceranfeld, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank)2 Badezimmer:modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, WM-Anschlussmodernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner2 getrennte Toiletten mit Handwaschbeckengeräumiges Entreekleiner AbstellraumEichenparkettboden in Fischgrät-Optik in Wohnräumen, Vorraum, AbstellraumFlügeltüren, große FensterStuckleisten und -rosetttenGasetagenheizungmoderner PersonenaufzugRauchmelderKellerabteil zugeordnetFahrradabstellmöglichkeit im Hofunbefristeter MietvertragVERKEHRSANBINDUNGDie Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien O, 1, 71 sowie die Autobuslinien 4A, 77A sind fußläufig in 1-5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Rennweg (Regionalzüge / Schnellbahnen) ist 3 Gehminuten entfernt. Zur nächstgelegenen U-Bahnlinie U3 "Rochusgasse" benötigt man 9 Minuten.Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap