Exquisite Altbauwohnung Nähe Graben

Diese exquisite Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock (mit Mezzanin) eines repräsentativen Stilhauses in Bestlage der Wiener Innenstadt, Nähe Graben und besticht vor allem durch die exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Die Fußgängerzone der Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Hotels und Restaurants liegt direkt vor den Türen des Hauses. In unmittelbarer Nähe liegt der innerstädtische Verkehrsknotenpunkt Stephansplatz, zu dem zwei U-Bahn (U1 und U3) Autobus 1A, 2A, 3A. führen Raumaufteilung: -Vorraum -großes Wohnzimmer -Zimmer -Zimmer -Küche -Badezimmer mit Badewanne , Dusche und WC -Badezimmer mit Badewanne -separates WC -kleiner Balkon / Lichthof Ausstattung: - Stuckdecken - elegante Parkett und Marmorböden - Schrankverbau im Masterbedroom - Komplettküche mit Kochinsel und amerikanischem Kühlschrank - Lift - Satanlage - klassische Holzfenster - Waschmaschine und Trockner Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr. **----------** This exquisite apartment in an old building is on the 1st floor of the lift (with mezzanine) of a representative style house in the best location in downtown Vienna, near Graben and impresses above all with its excellent infrastructure and transport links. The pedestrian zone in the city center with its diverse shops, hotels and restaurants is right in front of the house. In the immediate vicinity is the inner-city traffic junction Stephansplatz with two underground trains (U1 and U3) and bus lines 1A, 2A, 3A. Room layout: -lobby -large living room -Room -Room -Kitchen -Bathroom with bathtub, shower and toilet -Bathroom with bathtub -separate toilet -small balcony Equipment: - stucco ceilings - elegant parquet and marble floors - Closet iin the master bedroom - Complete kitchen with cooking island and american fridge - elevator - SAT system - classic wooden windows - Washing machine and dryer All information is based on statements by third parties and was transmitted to us by the seller, but without guarantee.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3690 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 307,45 zzgl 10% USt. Sonstiges € 88,87 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 408,64 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 4494,96