EIGENTUM MIT VIEL POTENZIAL IN ZENTRALER LAGE

Das 40m² große Apartment besticht durch seinen optimal geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem modernen Eigentumshaus im 1. Liftstock in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit Essbereich, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Wohn/Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.Mit ein wenig Aufwand und geschickten Renovierungsarbeiten schöpfen Sie das volle Potenzial der Wohnung aus und können diese in eine Traumwohnung für Alleinstehende verwandeln.Geheizt wird mittels elektrischer Nachtspeicherheizung, welche besonders kostensparend ist.Die Sanitärräume wurde mit  Fließen  ausgestattet, die 2-Fach verglasten Fenster sind aus Kunststoff. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil,Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu Mieten um € 56,- / Monat.Eckdaten:Vorzimmerhelle Küche mit Essbereich Wohn-/Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Bad mit Badewanne und WCkleiner AbstellraumLift vorhandenKaufpreis: € 149.000,00 Betriebskosten: ca. € 152,34- monatlichHeizwärmebedarf: 222,2 kWh/m2Klasse: FIch berate Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch."MACHEN SIE SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK MITTELS UNSERER LIVE-VIDEO BESICHTIGUNG, WELCHE ÜBER WHATSAPP, MESSENGER ODER SKYPE  MÖGLICH IST."Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexis Forabosco unter der Mobilnummer 0699/1710 32 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter alexis.forabosco@maison.at.Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap