Kleiner Gewerbebetrieb mit Wohnhaus sucht Nachfolger

Eine einmalige Gelegenheit um Arbeit und Wohnen miteinander zu verbinden und das in ruhiger, ländlicher Umgebung, nur wenige Autominuten von Feldkirchen entfernt.Das Haus wurde ca. 1981 errichtete und ca. 1998 um eine Tischlerei im Untergeschoss erweitert.Es verfügt über eine Grundfläche von ca. 745 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 373 m² auf drei Ebenen und unterteilt sich wie folgt:Im EG befinden sich eine 2-Zi. Wohnung mit ca. 85,79 m² und Sonnenterrasse, eine Garage und Carport mit drei Stellplätzen. Im OG liegt eine ca. 85,46 m² große 2-Zi. Wohnung mit großer Loggia. Im Untergeschoss befindet sich die ca. 152,40 m² große Tischlerei mit Büro, Waschraum und einem Abstell- bzw. Werkraum mit ca. 310 cm Raumhöhe. Zusätzlich sind hier die Lager- und Technikräume im Ausmaß von ca. 49,62 m² untergebracht.Die Tischlerei ist spezialisiert auf den Stiegenbau, gut eingeführt und verfügt über einen großem Kundenstock. Eine Übernahme des voll ausgestatteten Betriebes wäre wünschenswert und gegen eine Ablöse möglich.Die Räume sind ideal geeignet für einen kleinen Gewerbebetrieb wie Zimmerei, Tischlerei, Restaurator, Maler, Tapezierer u.ä. - aber auch als Künstleratelier wäre es hervorragend geeignet.Wenn keine Übernahme der Tischlerei möglich ist, werden die Räumlichkeiten geräumt und können anders genutzt werden. Eine Übernahme der Liegenschaft ist ab Juli 2021 möglich.Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel. 0664 887 565 12Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap