ERSTBEZUG - SCHÖNE 2-3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE KUTSCHKERMARKT UND AKH (STARTPREIS)

ERSTBEZUG - SCHÖNE 2-3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE KUTSCHKERMARKT UND AKHSie genießen die großartige Infrastruktur des 18. Bezirkes, das Flanieren am Kutschkermarkt und die entzückenden Geschäfte der Währinger Straße? Dann werden Sie diese Wohnung lieben, denn sie liegt nur 9 Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt. Diese schöne Wohnung wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Der inserierte Preis ist ein Startpreis (Richtpreis). Damit Sie sich ein noch besseres Bild machen können, geht es hier zu Ihrem 360 Grad Rundgang: 360 GRAD RUNDGANGSie wurde aufwendig generalsaniert und liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus.Fakten: • 89,62m2 Wohnfläche • Erstbezug • Gasetagenheizung • Parkettböden bzw moderne Fliesen • großes Wohnzimmer (aufgrund des Schnittes wäre hier auch der Einbau einer Wohnküche möglich) - 30,33m2 • großes Schlafzimmer -20,28m2 • separate Küche bzw ein weiteres Schlafzimmer - 11,40 m2 • modernes, sehr großes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - 9,40m2 • separates WC mit Handwaschbecken • Kellerabteil • Kinderwagen und FahrradabstellraumBeschreibung: Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Vorraum, der Ihnen aufgrund einer Oberlichte Tageslicht schenkt. Der großzügig geschnittene Vorraum bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Gleich linkerhand befinden sich das schöne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das WC mit Handwaschbecken. Die Sanitärbereiche sind mit modernen, pflegeleichten Fliesen in einem schönen Grau bzw Weißton ausgestattet. Der Vorraum geht in einen Flur über, von dem alle Zimmer zentral begehbar sind. Eine Oberlichte vom Wohnzimmer ausgehend, erhellt den schönen Flurbereich. Rechts finden Sie das große Schlafzimmer, welches auf die Eduardgasse hinausgeht. Direkt daneben ist das äußerst charmante Wohnzimmer untergebracht mit einer besonders großen Fensterfront, so dass das Wohnzimmer lichtdurchflutet ist. Aufgrund des guten Schnittes des Wohnzimmers, bietet sich hier auch eine Wohnküche an, so dass die jetzige Küche als ein weiteres Zimmer genutzt werden kann.  Lage: Die Lage bietet alles! Nur 9 Gehminuten zum Kutschkermarkt und den vielen Geschäften auf der Währinger Straße, nur 7 Gehminuten zur U6 Michelbäuern. Die Straßenbahnlinie 42 fährt direkt vor der Türe und bringt Sie bequem zum Schottentor. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bäckerei und diverse Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! AND OR FOLLOW US ON INSTAGRAM FACEBOOKINSTAGRAMWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at oder unter 0676 608 43 32Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap