Moderne 3-Zimmer Wohnung, mit großen Balkon!

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, helle 3-Zimmerwohnung in Baden in einem äußerst modernen Wohnhaus.Die Wohnung verfügt über 90 m² und teilt sich wie folgt auf:• 1 Vorzimmer• 3 helle und große Zimmer• 1 große Wohnküche• 1 Badezimmer• 1 separates WC• 1 AbstellraumZur Wohnung ist auch ein eigener überdachter KFZ-Abstellplatz zugeteilt, sowie ein eigenes Kellerabteil und ein Lift ist ebenfalls vorhanden!Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und besticht durch die großen Fenster welche für sehr viel Tageslicht in der Wohnung sorgen. Alle Räumlichkeiten sind durch den Vorraum zentral begehbar. Die große Wohnküche ist aufgrund der großen Terrassentüren sehr hell und ist deshalb auch der perfekte Ort zum verweilen. Die Küche ist bestens ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum. Das absolute Highlight der Wohnung ist die südseitig gelegene Terrasse mit Grünblick, welche an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.LAGE:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in 5 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof Baden.Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.Gerne würde ich Ihnen diese schöne Wohnung zeigen und freue mich schon auf Ihren Anruf!COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Für Kundentermine in den Büros oder in unseren Objekten gilt:1m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Immobilienbesichtigungen!Mechanische Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch.Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen).Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.Sollten Sei keine MNS-Maske haben, machen Sie unsere Mitarbeiter darauf aufmerksam. Gerne hinterlegen wir für Sie eine MNS-Maske vor der Besichtigung.Ulrike List / Geschäftsführung(Aktueller Stand: WKO-Information vom 5.12.2020)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <250m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap