Exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse, Nähe Hugo-Wolf-Park

Zum Verkauf gelangt eine bezaubernde, neue Dachgeschosswohnung in bester Lage des 19. Wiener Bezirks.Diese Luxuswohnung wurde 2012 in einem sehr gepflegten Stilaltbau-Haus erbaut. Die Wohnflächen von insgesamt ca. 121,87 m² erstrecken sich über zwei Ebenen, dessen Raumaufteilungen perfekt durchdacht sind.Mit dem Lift gelangen Sie direkt vor ihre Eingangstüre, der Sie in das geräumige Vorzimmer bringt. Von diesem gelangen Sie bereits in das repräsentative Wohnzimmer, welches mit einer wunderschönen, offenen Küche aufwerten kann. Hier befindet sich auch die großzügige Terrasse, auf der Sie einen unvergleichlichen Blick über Wien werfen können. Auch eine Gästetoilette befindet sich auf dieser Etage. Fußbodenheizung und Klimaanlage ergänzen den Komfort dieses exklusiven Appartements.Vom Wohnzimmer bringen Sie Treppen ins erste Dachgeschoss, in dem sich ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer befinden. Die Schlafzimmer sind wie die anderen Räume mit einem gepflegten, modernen Parkettboden ausgelegt. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon, von dem Sie einen schönen Stadtblick genießen kann.In ca. 20 Minuten sind Sie mit Ihrem Auto in der Wiener Innenstadt, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 35 Minuten. Die Autobushaltestelle 39A ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie zur U-Bahn Haltestelle Heiligenstadt.Nahversorger-Geschäfte sowie Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe.Überzeugen sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Marlies Sprinzl national - Tel: 0660 909 4554 international - Tel: +43 660 909 4554 e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap