Freundliche 2 Zimmerwohnung in innerstädtischer Lage

Freundliche 2 Zimmerwohnung in innerstädtischer Lage Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des schönen Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertels, dem Schloßquadrat gelangt eine 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. Die zentrale Lage des Wohnhauses gewährleistet eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Vorraum.  Ausstattung Moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagenabstellraum, einen Fahrradraum sowie eine Garage. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U4 - "Pilgramgasse" Buslinien 14A, 59A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrsit Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 39,82 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap