<b>"DACHTERRASSEN mit AUSSICHT</b>

Penthouse-Maisonette im Dachgeschoß 138 m², Lift, 4-Zimmer, 3x Dachterrasse/Balkon, Erstbezug nach Renovierung   Nähe Grüner Prater und Donauinsel im historischen "Stuwerviertel"   Raumaufteilung: 1. Wohnebene: Vorraum, WC, 3 Abstellräume, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Zimmer, Balkon 2. Wohnebene: Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon, Terrasse   Ausstattung: Hochwertige Eiche-Parkettböden, Fenster mit 2-fach Wärme- u. Schallschutzverglasung, Vorbereitung für Klimaanlage, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, modern ausgestattete Badezimmer   Heizung und Warmwasser: Luftwärmepumpen und Fußbodenheizung. Wohn-, Aufenthalts-, Sanitärräumen separate Regelbarkeit.   Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Universität, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken   Öffentlicher Nahverkehr in wenigen Gehminuten: U1 Vorgartenstraße, U2 Messe Prater sowie die Buslinien 11A, 11B und 82A Kaufpreis für Top31: EUR 901.000,-   Monatliche Betriebskosten: EUR 348,51 inkl. USt. zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 137,75   Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail-AdresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!