Exklusives Apartment mit Traumterrasse über der Wiener Innenstadt

Zeitgemäße Architektur im historischen Ambiente macht dieses Domizil zu einer echten Rarität der Wiener Innenstadt.AUFTEILUNGDie erstklassige Dachgeschoss-Wohnung bietet mit ca. 238 m² Wohnfläche genügend Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten und gliedert sich in:3 Schlafzimmer, getrennt begehbareinem großzügigen Wohnsalon mit über 70 m²einer Küche (Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Markenqualität)zwei Bäderzwei Toilettenund einem AbstellraumAUSSTATTUNGDie Einheit verfügt über echte Parkettböden und ist außerdem mit einer Kühlung ausgestattet. Durch die Traumterrasse von ca. 55 m² inklusive wunderbarem Blick - sowie ihre optimale, ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist dieses Objekt ein absolutes Highlight in der Wiener Innenstadt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap