My Sky - Wohnen über den Dächern der Stadt

My Sky -  Mietwohnung mit herrlicher Aussicht über große Teile von WienZur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in 1100 Wien, Laaer--Berg-Strass 47b, im 15.Obergeschoss des Gebäudes.Das Gebäude wurde 2017 fertig gestellt und entspricht somit sämtlichen aktuellen bautechnischen Anforderungen!Die Wohnung kann ausschließlich vom Erdgeschoss aus über die im Stiegenhaus eingebauten Lifte erreicht  werden.Sämtliche Bewohner dieser Etage können auf Grund der eingebauten Schließanlage nur mit der dafür vorgesehenen Zugangsberechtigung auf diesen Teil des Gebäudes gelangen.Im 15. Obergeschoss angekommen gelangt man vom Stiegenhaus aus direkt zu den einzelnen Tops.Vom großzügigen Vorraum mit ca. 6,77m² Größe betritt man die 3 Zimmerwohnung.Gleich im Anschluss an den Vorraum sind die beiden Nassräume, das ca. 4,26m² große Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, bzw. das separat ausgeführte ca. 2,04m² große WC.Durch den offen ausgeführten Grundriss hat man bereits vom Vorraum aus einen perfekten Anblick der zentral gelegenen ca. 26,64m² großen Wohnküche.Diese stellt den perfekten Übergang zwischen Innen und Aussenbereich dar.Über eine großzügige Tür - Fensterfront gelangt man von der Wohnküche aus direkt auf die herrliche ca. 7,00m² große Balkon-Loggia.Von da aus hat man an schönen Tagen einen traumhaften Ausblick über große Teile von Wien, vom Prater beginnend über den gesamten östlichen Teil de Stadt bis hin zur nahe gelegenen Generali Arena der Wiener Austria.Der Ausblick lässt hier wirklich keine Wünsche offen, und stellt eine toller Kombination zur modern gehaltenen Wohnung her.Die eingebaute zweizeilige Küche mit sämtlichen Einbaugeräten und der im Anschluss ausgeführte Abstellraum ergänzen diesen zentralen Wohnraum.Ebenfalls direkt vom Wohnzimmer gelangt man in die zwei Schlafzimmer, die mit ca 12,47m² bzw. 13,63m² das Raumangebot vervollständigen.Im Zwischengeschoss des Gebäudes befinden sich noch die zugeordneten Kellerabteile.Der Fitnessraum der Partyraum und die im 6. Obergeschoss ausgeführte allgemeine Terrasse können nach Erhalt einer dafür eingerichteten Zugangsberechtigung (Chip) mitbenutzt werden.Die ebenfalls im Zwischengeschoss eingebaute Sauna mit angeschlossenem Ruheraum allerdings nur bei entsprechender Aufzahlung!In den Untergeschossen des Hauses besteht eine PKW - Tiefgarage, im Bedarfsfall kann hier ein Stellplatz zu € 86.-/im Monat angemietet werden.,Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap