Gemeinschaftspraxis für Ärzte, Physiotherapeuten oder Masseure in zentraler Lage!

Zur Vermietung gelangt diese helle und kompakte Arzt-Massagepraxis mit hervorragender Anbindung.Die Ordination erstreckt sich über rund 41,41 m²  und gliedert sich wie folgt auf:• 1 Vorraum/ Warteraum• 2 helle Zimmer, können als Behandlungszimmer oder Büroräumlichkeiten genutzt werden• 1 ToiletteAlle Zimmer sind zentral begehbar.Die Praxis liegt sehr zentral und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist dies sehr positiv, da diese bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. Weiters wird diese Ordination inklusive hochwertigem Inventar (Liegen, Schreibtischen, medizinische Geräte, etc..) vermietet. Des Weiteren bietet diese Liegenschaft viele kostenlose Parkmöglichkeiten vor der Praxis an und ein geräumiges Lager/Kellerabteil (15 Quadratmeter) ist ebenfalls im Gesamtpreis inkludiert.  Der Gesamteindruck der Praxis ist sehr neuwertig und die Ordination besticht vor allem durch die perfekte Raumaufteilung und die hellen und großen Behandlungsräume.Es besteht die Möglichkeit die anliegende Praxis (101 m²) ebenfalls anzumieten, dadurch würde sich eine Eignung als Gemeinschaftsordination bzw. eine Aufteilung in zwei verschiedene Praxen definitiv ergeben und dies wäre durch die vielen - zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten perfekt umsetz- bzw. adaptierbar.Einfach kommen - einziehen und behandeln!Rufen Sie mich gleich an ich freue mich auf den Termin mit Ihnen!Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Für Kundentermine in den Büros oder in unseren Objekten gilt:1m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Immobilienbesichtigungen!Mechanische Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch.Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen).Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.Sollten Sei keine MNS-Maske haben, machen Sie unsere Mitarbeiter darauf aufmerksam. Gerne hinterlegen wir für Sie eine MNS-Maske vor der Besichtigung.Ulrike List / Geschäftsführung(Aktueller Stand: WKO-Information vom 5.12.2020)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap