**PROV, FREI*!* **PROJEKT KPL8** GENERALSANIERUNG!! PERFEKT AUFGETEILTES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP INNENSTADTLAGE! FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2022!

** 100% PROVISIONSFREI ** TOLL SANIERTES GESCHÄFTSLOKAL, INNENSTADTLAGE, VERKABELT, BELEUCHTET, inkl. WC-ANLAGEN, SUCHT AB FRÜHJAHR 2022  EINEN NEUEN MIETER:  Highlights dieser Wohnung im Überblick:TOP LAGE IN INNENSTADTALLES NEU SANIERTMÖGLICHKEIT ZUR MITGESTALTUNG BEI SANIERUNG!HMI SMART HOME-SYSTEM!HOHE KUNDENFREQUENZBARRIEREFREIGEMEINSCHAFTSTERRASSEFERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2022  Sanierung:Die Sanierung, des in dem wunderschönem Altbau-Gebäude am Kardinalplatz 8 liegenden Geschäftslokals, wie auch weiterer Geschäftslokale und Wohnungen, wird bis Frühjahr 2022 fertiggestellt werden. Ein Personenaufzug wird nachgerüstet, eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung gestellt, sowie das Stiegenhaus saniert.Weiters werden alle Mietobjekte mit HMI SMART HOME ausgestattet, welches die Verknüpfung sämtlicher Elektrogeräte, sowie Installationen darstellt. Die Bedienung erfolgt über eine Software, welche auch aus der Ferne mittels App gesteuert werden kann. Geschäftslokal:Dieses traumhaft helle komplett neu sanierte Geschäftslokal befindet sich im EG des wunderschönen Altbau-Gebäudes (barrierefrei) und besteht aus einem großen Raum, sowie der Toilette. Man genießt direkte Straßenanbindung und somit super Kundenfrequenz.Weiters eignet sich das Geschäftslokal optimal für die Nutzung als Büro, Praxis, Studio, oder für Handel und auf Grund der Belüftung und der Wasseranschlüsse perfekt für Gastronomie.Da das Projekt KPL8 mit Frühjahr 2022 fertiggestellt wird, ist es Ihnen, als zukünftige Mieter, möglich, Wünsche zur Sanierung vorzulegen, sodass das Objekt genau Ihren Vorstellungen entspricht.  Sollten Sie weitere Fragen oder Interesse an diesem höchstmodernem Objekt haben, so würde es mich freuen, wenn Sie sich bei mir melden würden!Auf Grund der Sanierung handelt es sich hierbei um Musterbilder. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Krankenhaus <500m Klinik <575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <300m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <75m Geldautomat <150m Post <500m Polizei <425m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <825m Flughafen <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap