Großzügige 3-Zi-Maisonettewohnung in Eugendorf!

Großzügige 3-Zi-Maisonettewohnung in Eugendorf! Lage: Eugendorf Randlage Eingebettet in der attraktiven Aufeldsiedlung befindet sich die angebotene 3-Zi-Komfortwohnung mit ca 125m² Wohnfläche und Balkon. Es besteht die Möglichkeit, vor dem Haus 2 KFZ-Freistellplätze dazu zukaufen. Wohnen in guter Nachbarschaft und ruhige Umgebung mit hohem Freizeitwert sowie fußläufige Dorfnähe, Bushaltestelle, sehr gepflegte Wohnanlage. Die sehr schöne, große 3-Zi-Maisonettewohnung besticht durch ihre Geradlinigkeit und großen Stellflächen. Der kleine Balkon ist von der Küche begehbar und nach Süd/West ausgerichtet. Es ist geplant in nächster Zeit die Holzfassade zu erneuern, dabei könnte man herangehen den Balkon zu vergrößern. Die gepflegte Einbauküche, Bad und WC sowie Parkett-Fußböden wurden 2010 neu eingebaut und sind in neuwertigen Zustand. Wohnung: Großzügige 3-Zi-Wohnung ca. 125m² Wfl, süd/westl. Ausrichtung, hochwertig ausgestattet, nur 6 Wohnungen im Haus. Die dazu angebotenen KFZ-Stellplätze liegen direkt vor dem Haus. 1. Obergeschoss: Vorraum, großzügig und hell, mit viel Stauraum und Garderobe 1 separate Wohn-Küche mit Einbauküche und hochwertigen Geräten und Essbereich - Ausgang auf den Balkon 2 große Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank aus Holz 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss 1 WC, separat mit Handwaschbecken 1 Abstellraum 1 Technikraum für die Gastherme und Wasserkessel Treppe ins DG in Holz, passend zum Parkettboden Dachgeschoss: Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer ca. 67m² Wnfl. mit Klimaanlage und Dachflächenfenster Untergeschoss: 1 geräumiger Kellerraum, vollkommen abgeschlossen allgemeine Räume; Fahrradraum und Waschraum Autostellplätze: 2 Freistellplätze vor dem Haus Betriebskosten: Betriebskosten sehr günstig – ca € 200,00 + Gas und Strom über die eigene Heiztherme Übergabe: nach Vereinbarung Alles in allem eine tolle großzügige Wohnung in schöner Wohnlage & bester Infrastruktur! Frau Unterrainer führt Sie gerne durch diese schöne Wohnung - Terminvereinbarung unter Tel: 0664-92 777 62 Hinweise: Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Wir haben den Eigentümer auf die Bereitstellung des Energieausweis hingewiesen, liegt aber gegenwärtig noch nicht vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als angenommen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.