Gemütliche 3-Zimmer Wohnung, Nähe Matzleinsdofer Platz

Zum Verkauf gelangt eine charmante Altbauwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Favoriten aus dem Jahr 1888.Dieses ansprechende Objekt verfügt über ca. 53,75 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Stock. Sobald Sie das Objekt betreten, befinden Sie sich in der ca. 15,82 m² großen offenen Küche. Im Eingangsbereich finden Sie zu Ihrer linken Hand das separate WC und zu Ihrer Rechten eine hölzerne Wandgarderobe. Wenn Sie ein Stückchen weitergehen entdecken Sie auf der linken Seite des Raums die eingebaute Küchenzeile. Diese ist in weißen Tönen mit dunklen, hölzernen Elementen gehalten und verfügt über viel Stauraum für alle möglichen Küchengeräte. In der Mitte des Raums sehen Sie einen Esstisch mit Platz für vier Personen. Die offene Küche ist mit hellen Fliesen verlegt. Ein kleines Fenster erlaubt hier zusätzlichen Lichteinfall und die Möglichkeit des Lüftens. Von der offenen Küche aus gelangen Sie sowohl in das Wohnzimmer, als auch in das Badezimmer. Der ca. 22,66 m² Wohnraum ist mit Parkettboden verlegt und verleiht sogleich einen Wohlfühl-Faktor. Der Raum besitzt zwei große Fenster, welche reichlich Tageslicht zulassen. Hier entdecken Sie zusätzlich eine gemütliche Möblierung bestehend aus einem Fernseher mit einem hellen TV-Möbelset, einem großen Ecksofa und einem gläsernen Couchtisch. In der linken Ecke dieses Zimmers befindet sich die Tür zum Schlafzimmer, welches mit einem großen Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist ebenso wie das Wohnzimmer mit Parkettboden verlegt und verfügt über ein großes Fenster. Das mit cremefarbenen Fliesen verlegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich dazu befindet sich hier ein Waschbecken mit einem Spiegelschrank, sowie eine Waschmaschine. Die Rücklagenstand beträgt derzeit € 6.600,00.Zum Bahnhof Matzleinsdorfer Platz gehen Sie nur ca. 10 Minuten. Ca. 15 Gehminuten entfernt sind die U-Bahn-Stationen Reumannplatz und Keplerplatz, auf dem Weg finden Sie allerdings zahlreiche Straßenbahnstationen. In der Umgebung können Sie außerdem reichlich Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Mag. Viola Wasmuth national - Tel: 0670 403 9361 international - Tel: +43 670 4039361 e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap