Doppeltes Glück - Doppelhaushälften in Launsdorf.

Eingebettet in eine schöne Einfamilienhaus-Siedlung in einer ruhigen Sackgasse von Launsdorf befindet sich dieses Doppelhaus. Der herrliche Blick auf die Burg Hochosterwitz und die idyllische Ruhelage machen das Grundstück zu einem besonderen Ort, der nicht nur Familien, sondern auch Genussmenschen anzieht. Das Doppelhaus wird in hochwertiger Qualität in massiver Bauweise errichtet und ist in zwei Baustufen (belagsfertig oder schlüsselfertig) verfügbar. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ergibt sich die Schlafebene im Untergeschoß unterzubringen. Von hier aus gelangen sie auch direkt in den Garten. Im Erdgeschoß haben sie von ihrer Sonnenterrasse einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berglandschaft. Überzeugen sie sich selbst von der ausgezeichneten Qualität dieser beiden Haushälften: •sensationelle Wohnfläche von 121m² •3 große Schlafzimmer im Untergeschoss •elektrische Außenjalousien •2 große Terrassen •Grundstücke von ca. 350m² und ca. 500m² •Ziegelmassivbau mit gebranntem Hochlochziegelmauerwerk, Wandstärke 25 cm (inklusive der Zwischenwände ) und 18 cm Vollwärmeschutz •Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung •bei schlüsselfertiger Ausstattung können Sie noch Ihre Fliesen und Parkettboden auswählen •Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe •Kaminanschluss im Wohnzimmer •Vorbereitung für Carport •kein Flach- sondern ein Satteldach mit Sparren- und Pfettenhölzern in Kaltdachausführung •Aufpreis Ausbaustufe Schlüsselfertig € 30.000,00 (Standardausführung) Haus A (Westseitig) – Ausbaustufe Belagsfertig: Grundstück ca. 500m² inkl. 2 PKW-Abstellplätzen Kaufpreis: € 299.000,00 zzgl. Nebenkosten Raumaufteilung: -EG: Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum und Windfang -UG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Technikraum unter der Stiege, Vorraum, Terrasse Haus B (Ostseitig) – Ausbaustufe Belagsfertig: Grundstück ca. 351m² inkl. 2 PKW-Abstellplätzen Kaufpreis: € 290.000,00 zzgl. Nebenkosten Raumaufteilung: -EG: Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum und Windfang -UG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Technikraum unter der Stiege, Vorraum, Terrasse Erfüllen sie sich ihren Traum vom eigenen Haus und gestalten sie sich ihren Lebensmittelpunkt. Rufen sie uns an und sprechen sie mit uns über ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Sie.