Köflach - Schöne Wohnung in toller Lage

Sehr schöne Wohnung in Köflach mit Gartenanteil in toller Lage. Gepflegte 67m² Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage mit ca. 65m² Grundanteil. Die Wohnung ist mit einer Fernwärmezentralheizung ausgestattet, befindet sich im 2. Stock, besitzt einen zugehörigen Parkplatz, zwei Kellerabteile, eine Waschküche und Garage (Fahrradabstellplatz) zur allgemeinen Nutzung, sowie eine eingerichtete Küche mit Speis in sehr gepflegtem Zustand. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne/WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer; In der Nähe befindet der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag und Vieles mehr, sowie die Therme Nova Köflach, trotzdem ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Letzte Sanierung: 2018 (Wasserleitungen ~ 2002 erneuert, neue Fenster mit Insektenschutz ~ 2 Jahre alt) Baujahr: 1941 Betriebskosten: 235,- (inkl. BK und HK)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D