Kleine Bürofläche im 3. Bezirk

Das Objekt befindet sich in der Barichgasse 40-42 in 1030 Wien. Angeboten werden Büroflächen im 3. OG als Coworking Space zur Untermiete mit einer anteiligen Gesamtfläche von 138,27m². Davon entfallen 72,04m² auf einen Büro-Großraum 66,23m² auf gemeinsam genutzte Flächen wie Toiletten, Besprechungsraum, Abstellraum, Küche und Openspace. Alle Böden sind Teppichböden. Im gleichen Objekt (gleicher Eingang) sind zwei IT-Firmen mit ca. 10 Mitarbeitern untergebracht, welche die Gemeinschaftsflächen mit nutzen. Das Büro wurde 2019 umfassend saniert und ist voll klimatisiert, eine Ethernet-Netzwerk-Infrastruktur ist vorhanden (im Preis nicht inklusive). Die Flächen sind für reine Büronutzung vorgesehen, keine lärmenden oder schmutzenden Tätigkeiten sind möglich. Zusatzinformation: • Eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen. • Internet ist den Betriebskosten nicht enthalten. • "Co-Working 1" ist nicht möbliert. • Im Haus besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Garagenplätzen. (ca. € 150 + NK/Stellplatz/Monat), es befinden sich 3 weitere Garagen in unmittelbarer Nähe • Nach Absprache mit den anderen Untermieten besteht die Chance zur Mitnutzung von Küchenausstattung, Geschirr und EDV im Besprechungsraum