Chice unbefristete 2 ZI-Wohnung in zentraler Lage mit Küche

Chice unbefristete 2 ZI-Wohnung in zentraler Lage mit Küche Das ganze Haus wurde vor ca. 3 Jahren komplett thermisch-saniert, dabei wurden alle Fenster getauscht und ein Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die toll geschnittenen 2 Zimmerwohnung mit möblierter Küche wurde damals ebenso aufwändig renoviert! Nur wenige Gehminuten von der Landstraße und Südbahnhofmarkt entfernt, genießt man alle Vorzüge dieser Wohnung in zentraler Lage. Nahversorger, Kulturangebote, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnnutzfläche von ca. 50,5m² teilt sich wie folgt auf: • Wohn- Esszimmer mit Küche 26,01m² • Schlafzimmer 12,69m² • Vorraum 7,27m² • Badezimmer 4,53m² Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung! Die Heiz und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zu VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 462,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 91,8 zzgl 10% USt. Sonstiges € 25,44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 60,47 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 639,76 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89