ARES TOWER

Der Ares Tower ist eines der zentralen Bürogebäude der Donau City und verbindet höchste Büroqualität mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine großzügige Tiefgarage. Dank des florierenden und weitläufigen Umfelds können Synergieeffekte zwischen den dort ansässigen Unternehmen entstehen und die immer stärker nachgefragte Work-Life- Balance gewährleistet werden. Zahlreiche Kantinen und Restaurants in der näheren Umgebung runden das Angebot ab und machen diesen Standort zu einem ganz besonderen Arbeitsumfeld.Urbanes Umfeld in Wiens modernstem ZentrumNutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten, Forschung und ErholungUmfangreiches Service- und Dienstleistungsangebot in der Donau-CityWiens erste TechnologieadresseOptimale Büroeinheiten:Flexibilität in der Gestaltung von Einzel-, Kombi- und GruppenbürosStrukturierte Verkabelung in jedem MietbereichZugangskontrolle und sicherheitstechnische EinrichtungenHochwertigste technische AusstattungVerfügbare Flächen:Tiefgarage: 90 Stellplätze 4. UG (Lager): 107 m² 6. OG (Server): ca. 59 m²  7. OG: ca. 1.525 m² 8. OG: ca. 1.525 m²**Die abgebildeten Fotos sind exemplarische BeispielfotosKonditionen:Büro Miete: 13,25 EUR/m²  Büro BK: 2,56 EUR/m² Lager Miete: 5,39 EUR/m²Ausstattung:Hohlraumboden kombiniert mit DoppelbodenstreifenBodentanksTeppichfliesenKühldeckeRadiatorenÖffenbare Fenster24 Stunden Facility Management DienstZutrittskontrolleVerkehrsanbindung:U1-Station Vienna International Center in 350 m2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22Optimale Verkehrsorganisation durch vertikale Trennung des Fußgänger- und motorisierten IndividualverkehrsUnmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen DonauWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap