Residenz am Nussberg - Pool, Weinkeller, Terrasse, Garten

Diese großzügig angelegte Mietwohnung befindet sich in Ruhelage von Nußdorf und ist dennoch durch die Linie D/ U4 gut öffentlich angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc sind leicht erreichbar. Die Wohnung selbst hat folgende Räume: Ebene 1 (EG): Vorzimmer, ca 55m² Wohnzimmer mit Balkon, ca 22m2 Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Garderobe, WC, Abstellraum Ebene 2 (UG): Vorzimmer, 2 Schlafzimmer - beide mit Ausgang auf eine Terrasse/ in den Garten, Bad (Wanne, WC), zweites Bad (Wanne, Dusche, WC) Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Kühlung, allgemeine Gartenanlage mit Swimmingpool, Solarium, Dampfbad, Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich. Kellerabteil, Weinkeller. Garagen können separat angemietet werden. Zusätzliche monatliche Kosten 279,52 für Heizung Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 gross rents Provision: 2 MM + 20% MwSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This great apartment is situated in calm and green neighbourhood called Nußdorf. Shops, restaurants, supermarkets etc can be foudn nearby. the public lines D/ U4 connect to city center. The apartment shows following roms: level 1: entree, ca 55m² living room with balcony, ca 22m² dining area with balcony, kitchen, wardrobe, guest toilet, storage room level 2: hallway, 3 bedrooms - 2 with access to terrace/garden, bathroom (tub, toilet), second bathroom (tub, shwoer, toilet) Equipment: wooden and tiled floors, air condition, 2x common pool, solarium, steam bath, sauna, relaxing area. Basement storage room with little wine cellar. Garage places to rent. Additional monthly heating costs of 279,58 Rent: General maintenance costs and VAT inlcuded Deposit: 3 gross rents Commission: 2 rents + 20% VAT