Freizeit-Traum in Naturlage

Dieser Freizeit-Traum präsentiert sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von St.Johann. In einer ruhigen, naturumgebenen Lage unweit von diversen Wander - und Fahrradwegen wie auch der Langlaufloipe befindet sich dieses Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 445m² und ist wunderschön mit Thujas eingefriedet, sodass die Privatsphäre zu jeder Zeit garantiert ist. Im Außenbereich stehen für bis zu 3 PKW - Abstellplätze zur Verfügung sowie eine Garage. Das Haus wurde 2020 umfassend saniert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Vorraum mit separater Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in einen Freizeitraum im hinteren Teil des Hauses, bei welchem eine große Terrasse mit Kaiserblick vorgelagert ist. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer wird durch einen Sichtkamin optisch in zwei Einheiten geteilt und strahlt einen besonderen Charme aus. Auch hier ist eine große Sonnenterrasse vorgelagert mit Blick in den Garten. Die Küche ist abgetrennt von dem Wohn-/Essbereich und bietet dem Eigentümer noch die Möglichkeit sich zu verwirklichen. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit freistehender Badewanne. Ein besonderes Highlight ist hierbei die Dachterrasse, welche an das Bad anschließt und auch von der Badewanne aus, einen spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser offeriert. Im Untergeschoss finden Sie das vierte Zimmer, welches als Gästezimmer oder Ruheraum genutzt werden kann. Denn auf dieser Etage befindet sich zudem eine Sauna sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus wurde von außen neu gedämmt und verputzt. Im Inneren wurde hochwertiger Echtholzboden und Feinstein verlegt. Der Grundriss wurde optimiert und die Außenanlagen maximal genutzt und erneuert. Aufgrund der Lage, der Größe des Hauses und der Widmung als Freizeitwohnsitz ist dies die ideale Immobilie für Naturliebhaber, Sportfans oder einer Familie die gerne Zeit in der Natur verbringt und Erholung sucht. Short Cuts: Einfamilienhaus mit schöner Gartenfläche Freizeitwohnsitzwidmung 4 Schlafzimmer Sauna HWB in Arbeit Kaufpreis: 1.980.000€ zzgl. Nebenerwerbskosten