kompakte Mietwohnungen nahe Neulaa

ObjektbeschreibungDiese neu errichtete Wohnhausanlage im 10. Bezirk beinhaltet eine gute Anbindung ans Zentrum und die Nähe zu der Natur in einem. Die Wohnungen sind allesamt mit einer Freifläche ausgestattet und bieten den Mietern besten Komfort.Die LageMit der Verlängerung der U-Bahn Linie U1 ist der Süden des Stadtteils Favoriten zu einem attraktiven Stadtentwicklungsareal geworden. Durch die Nähe zur Oberlaaer Straße und Himberger Straße, stehen Anwohnern neben der 10 Minuten entfernten U1 auch die Straßenbahnlinie 67 und die Buslinien 17a und 19a zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gewährleisten zusätzlich eine attraktive Mikrolage.6 Wohneinheitenca. 34 m² bis 49 m² WohnflächeTerrasse, Loggia oder Balkon bei jeder WohneinheitNähe zur U1 Station NeulaaTop-Ausstattung mit Parkett und inkludierter Einbauküchefertiggestellt Juni 2020Die Wohnung Top 73 mit einer Größe von ca. 41,31 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss, inkl. Klimaanlage, und hat folgende Raumaufteilung: eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten, eine ca. 3,56 m² große Loggia, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein WC.Die Gesamtmiete von € 649,84 schlüsselt sich folgendermaßen auf:Miete netto  € 542,81Betriebskosten netto  € 47,95Umsatzsteuer              € 59,08Erfolgshonorar: 2 MM + Ust. Befristung: 42 Monate mit Verlängerungsoption Die Anmietung von 3 Garagenplätzen ist ebenfalls möglich: Miete: € 80,- (HMZ: € 57,07, BK: € 9,60, USt: € 13,33)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap