3 ½ Zimmer Mietwohnung möbliert, WG-Eignung - unbefristet - 5 Minuten zur U3

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 108,14 m² Wohnung in Toplage des 11. Bezirks - 5 Minuten zur U3 Enkplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch die Innenhofruhlage aus und befindet sich im 1. Liftstock - beste Infrastruktur ist gegeben.Die Wohnung verfügt über einen zentraler großen Vorraum bzw. Flur, WC, Küche (komplett mit allen Geräten), Kabinett, 27,46 m² großer Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Schrankraum und Bad.Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand - Parkettböden, Teppichböden, komplett möbliert, Hauszentralheizung. Der Energieausweis wurde angefordert.Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap