WIDERINSTRASSE! Gepflegte 45 m2 Neubau inklusive 5 m2 Loggia, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten, 1. Liftstock

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE CHARMANTE 44,37 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 5,19 m2 LOGGIA IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC; Abstellraum, ca. 5,19 m2 Loggia + Kellerabteil Ausstattung:+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen + Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + Garagenplatz nach Verfügbarkeit + HBW 27,63 kWh/m2 + Sofortbezug möglich!LageWIDERINGSTRASSE bei Mariazellerstrasse – Josefstrasse – Spratzerner Kirchenweg – Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.)  und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbarSonstigesGesamtmiete € 549,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht, Kaution: € 1.647,00 per Überweisung; Vermittlungsprovision: € 1.197,82 inkl. 20 % MwSt; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!Anbindung öffentlicher Verkehrdie Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbarImmobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. 01-526 7060-12 oder Mob.-Tel. 0664-466 5202 E-Mail: alexander.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap