Dem Himmel ein Stück näher! 3-Zimmer-Dachterrassenkönig

Unweit der U2 Station Aspern entsteht in Bestlage des 22. Bezirks ein exklusives Neubau-Wohnprojekt Dem Himmel ein Stück näher! XXL 3-Zimmer-Dachterrassenkönig100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria!Die Dachterrassenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 118,79 m². Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein. Eine 36,18 m² große Terrasse bietet Raum zum Entspannen. Morgens in nur wenigen Gehminuten zur Bäckerei oder Supermarkt und kurz danach das Frühstück auf der Terrasse bei herrlich frischer Luft im entspannten und naturverbundenen Ambiente genießen.Ihre Vorteile im Überblick: Provisionfreier Erstbezug auf EigengrundNähe U2-Station Aspernstraße3-Zimmer-EigentumswohnungKlimaanlageDachterrasseWohnbereich mit Süd-West-AusrichtungTerrassenfläche insgesamt 36,18 m² mit Hebe-/ SchiebetürSicherheit: einbruchshemende Türe der Klasse WK3 + GegensprechanlageParkett, Feinsteinzeugintelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattungluxuriöse Ausstattung für höchste Ansprücheraumhohe Fenster für ein großzügiges WohngefühlHolz/Alufenster 3-fach-Verglasungelektrische Raffstores mit FunkfernbedienungSanitäranlagen von Villeroy & Boch / HansgroheBad: moderne Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, WCseparates WCHobbyraum im Keller mit Lichthof und direktem ZugangAbstellraum & Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im KellerNiedrigenergiehausstandardKinderwagen- & FahrradabstellplätzeRohbau: geplanter Ausbau ist schlüsselfertigLage/Infrastruktur:Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Asperner Hauptplatz als sehr gut zu bezeichnen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linie U2 befindet sich 3 Busstationen entfernt und ist mit der Buslinie 98A direkt und sehr schnell (binnen 5 Minuten) erreichbar. Die Busstation ist ca. 3 Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.FARZIT: Eine wunderbare Lage und eine rasche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine optimale Wohn- & Lebensqualität.Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen, Plänen und wunderbaren Bildern!Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.