Familiennest trifft moderne Architektur!

Familiennest trifft moderne Architektur!Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften mit modernster Architektur. Sie befinden sich in Strasshof an der Nordbahn, direkt auf der Hauptstraße, in zentraler Lage und werden bis Anfang 2021 fertiggestellt. Eines der Highlights dieses Hauses ist das Atrium mit knapp sechs Meter hohen Fenstern. Es bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einzigartiger Wohnqualität durch den natürlichen Lichteinfall von oben. Das Atrium ist ein rechteckiger Innenraum in der Mitte des Hauses, von dem aus die umliegenden Räume zugänglich sind. Es ist aber auch möglich, ein Schlafzimmer einzusparen und so den Wohn-Essbereich zu vergrößern.Eckdaten:Baujahr: 2020-2021Wohnnutzfläche: ca. 132 m²Gartenfläche: ca. 160 m²Terrasse im EG: ca. 24 m²Abstellplatz gepflastert: ca. 35 m²Erdgeschoss:VorraumTechnikraumAbstellraumGäste WC mit HandwaschbeckenBadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschlusszwei Schlafzimmeroffene WohnkücheSie haben die Möglichkeit im Erdgeschoss den Wohn- Essbereich auf 47,36 m² zu vergrößern, dadurch entfällt ein Schlafzimmer!Obergeschoss:Vorraumzwei SchlafzimmerBadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne inkl. WCgroßzügige Terrasse Ausstattung:offene WohnkücheAtrium für natürlichen Lichteinfallenergiesparende LuftwärmepumpeFußbodenheizung in allen Etagengroßzügige Terrassen im Erdgeschoss sowie im Dachgeschosshocheffiziente deckenhohe Kunststoff/Alu FensterRaffstorekasten inkl. Elektroleitung und Schalter eingebaut (Raffstore gg. Aufpreis)Abstellplatz gepflastert (Carport gegen Aufpreis)strassenseitige Einfriedung mittels Aluzaun sowie Eingangstor und Einfahrtstor mechanischseitliche Einfriedung mit MaschendrahtzaunGrünfläche: RollrasenKaufpreis: € 410.000,00 (belagsfertig)Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen.Die Anschlusskosten für Kanal und Strom sind im Kaufpreis nicht enthalten.Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Frau Nadine Gänger gerne unter 0660/8761353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at.Wohn3 - Unsere Leistung. Ihr Gewinn. www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsereVermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap