Liefering: Büro mit TG-Platz und bester Anbindung!

Homeoffice war gestern - Space ist jetzt angesagt: Die Vormieter zeigten es vor, sie nutzten dieses Büro auch, um Ihren Mitarbeitern zwischendurch ein Bett anzubieten. Die Einrichtung aus Vollholz kann von den Vormietern abgelöst werden, ab 1. Oktober 2020 ist diese multifunktionale Gewerbefläche bezugsbereit. Im Büro/in der Praxis finden sich auch eine kleine Teeküche, eine Duschmöglichkeit, ein WC. Natürlich kann das Büro auch gänzlich leer übernommen werden. Die Lage in Lieferung weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf, zur Autobahnauffahrt sind es wenige Minuten, der O-Bus hält wenige Meter vor der Haustür. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist bestens optimiert: Der vordere Bereich wurde bislang für Bürotätigkeiten mit Kundenverkehr genutzt, der hintere Bereich mit zwei Zimmer wurde als Rückzug verwendet. Im Gesamtpreis des 3-Zimmer-Büros ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Stellplätze können vor dem Haus nach Absprache mit den Eigentümern ebenfall genützt werden. Die Gesamtkosten von € 1042,94 setzten sich wie folgt zusammen: Miete € 8,44/m2 TG-Platz€ 65,- BK€ 224,78 20 % MwSt€ 173,99 Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Mail- und Kontaktadresse und Ihrer Telefonnummer. MMag. Elisabeth Promegger e.promegger@poetsch-immo.at 0664/8854 1403Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1043,94 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1043,94 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 64.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C