Gemütliche Single- oder Pärchenwohnung - Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel optimal

Dieses prachtvolle Altbaugebäude wurde 2009 saniert und besteht aus 5 Geschossen inkl. Dachgeschossausbau. Die Grundrisse der Wohnungen sind ausgezeichnet aufgestellt und bieten Ihnen komfortable Lebensräume. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet.Die charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist wahrlich eine Traumwohnung. Diese helle und moderne 2-Zimmer Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67m². Die Wohnung bietet einen durchdachten und sehr guten Grundriss: vom großzügigem Vorraum mit separaten WC, einem hellen und großzügigen Badezimmer bis hin zu einer voll ausgestatteten Wohnküche und einem Schlafzimmer. Die gemütliche Wohnung ist eine Ruheoase mitten in der Stadt.Ihre neue Wohnung im Detail:Vorraumseparate ToiletteAbstellraumBad mit BadewanneWohnkücheZimmerKonditionenProvision: 2 BMM zzgl. 20 Ust.Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Di Lenardo gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at oder telefonisch unter 01 409 54 40-214 zur Verfügung.Wir freuen uns, Sie bald als neue Mieterin oder Mieter willkommen heißen zu dürfen!Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung folgende Unterlagen benötigt werden:Einkommensnachweis der letzten 3 MonateAusweiskopieMeldezettelkopieGesetzliche Informationen:Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Datenschutzinformationen:Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnungInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap