Neubau-Anlegerwohnung in Jagerberg

Die wunderschöne Anlegerwohnung befindet sich in einem 2018/2019 errichteten Objekt in der schönen Gemeinde Jagerberg. Raumaufteilung:Vorraum1 Bad/WC1 großzügige Wohn-Ess-Küche1 SchlafzimmerBalkon mit Blick ins Grüne Die Außenwände bestehen aus Ziegel/Stahlbeton massiv und die tragenden Innenwände und Wohnungstrennwände werden massiv mit Vorsatzschalung 5 cm errichtet und besitzen wo erforderlich eine Schallschutz Vorsatzschale bzw. eine Installationsvorsatzschale. Nicht tragende Innenwände werden als 12cm Ziegelwände ausgeführt.Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeibenverglasung.  Bodenbelag wird ein schöner Parkettboden, sowie in der Küche Fliesen in Holzoptik. Badezimmer und WC werden gefliest.  Eine Haus- SAT Anlage und ein Carport ist im Preis inbegriffen. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme. Die Wohnanlage ist mit einem Müllplatz, einem Fahrradabstellplatz, sowie einem Kinderspielplatz ausgestattet. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufstätten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.  Die hier beworbene Anlegerwohnung ist bereits gut vermietet! Kaufnebenkosten:Vertragserrichtung: 1,5% + 20% USt.BarauslagenGrunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchsgebühr: 1,1% Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung: ca. 600€ (brutto) Zusatzkosten:Kellerraum (5 m²): 5000,-Einbauküche: 5400,- Glasüberdachung Terrasse: 6000,-