Modernes Neubau-Appartement mit Balkon in Hietzing und Nähe zu U4

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1130 Wien. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu den süd-westseitig ausgerichteten Balkon. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Hietzinger Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch der nahe gelegene Schönbrunner Schloss- und Tierpark bietet Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.Besteht aus: • Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) • 2 Zimmern • Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) • WC • Abstellraum • Vorraum • Balkon ca. 7 m²Ausstattung • Parkett • Feinsteinzeug • Deckenspots • Miele Geräte (Küche) • SAT • Außenjalousien • Video-GegensprechanlageDer Wohnung steht ein Kellerabteil sowie Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf fünf Jahre befristet vermietet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die monatlichen Kosten betragen 95,00 brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Unter St. Veit, Straßenbahnlinie 58, Bus 47A) sind gegeben.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap